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鄭州西四環和南四環哪個發展空間大，買房的話？哪個比較好？

鄭州的市區發展布局一開始就和交通緊密相連，中國交通重在南北，鄭州市處于中原之中：1，故鄭州市市區的南北向發展重于東西，由于市區北部貼近黃河，發展空間受到限制，而南部有新鄭機場和鄭州南站，小李莊普客站，加上鄭州編組站南移，所以鄭州市區的南部（尤其東南部管南和新鄭）經濟活躍度要大大高于北部。房子是人住的，鄭州南部的人會很快多起來，所以鄭州南的房產最終會優于北部。2，再說東西，鄭州東為省府駐地，西為市府駐地，由于鄭州老機場外遷，省級政府機構率先東遷，加上老省長的鼎力支持，還有中原人特有的敬官觀念，鄭東新區率先發展，由“鬼城”躍變為鄭州房事最熱的高點，天時人和之勢，以后隨著鄭州公路交通東移，房產業未來發展勢頭強勁，短期內不會改變。3，關于鄭州市西部，解放后很長一段時間是鄭州的經濟基礎和錢袋子，建設路曾經是鄭州普通市民最羨慕的地方，鄭州西郊還是河南的智慧之腦，鄭州大學，河南醫大等高校聚集成為鄭州乃至河南省的知識高地，然而今非昔比，真是三十年城西三十年城東，鄭州西部今天明顯落后于鄭東，時也。然而鄭州西部再次雄起的基礎沒有消失，一是鄭州成長的筋骨工業部分仍是西強（滎陽鞏義）東（中牟）弱，二是知識經濟發展的產業基礎沒有東移。三是市府機構西移是必然（有點晚），是西部發展的強進推力。四是鄭州地勢西高東低（約50米海拔之差），有山有水，居住環境明顯優于東部。五隨著滎陽上街和鄭州城區融為一體，如果工業能夠完成升級改造，鄭州西的發展后勁不可估量。就目前形勢而言，鄭州西部重現輝煌的地勢沒失，天時再現，興在人為。

肯定是西四環附近更好，西四環目前主要有兩大塊，常西湖新區和高新區。常西湖新區，作為鄭州未來的行政中心，無論規劃還是實際定位，將來的發展前景都是南區無法比擬的。高新區雖說孤立于市區，但是配套完善，一號線已經通了好幾年。教育資源更是優秀，鄭州中學 楓楊外國語 鄭州外國語 鄭州大學 河南工業工業大學 信息工程大學 這些應該都是全市乃至全省最頂級的教育資源了；上市企業占了全省的1/10，新三板公司更是占了全省的1/3；房價好像也是西邊貴點，南邊沒發現有什么好的樓盤。而且北方城市的話 南邊是天然的物流和批發集散地，不適合居住。

我就說一條。南四環東起京廣路，北到南三環，西到嵩山路，南到繞城高速，這里的人每天聞著垃圾場的氣味估計是習慣了。因為我每天都要走這里，開始不知道，總以為車上有人放屁了。后來受不了了就問到底是誰放屁了，怎么每天都是這個味？都說沒放屁。我說開窗戶透透氣。窗戶打開的瞬間我差點沒暈過去。每天清晨從這里路過的人應該都能聞到吧。

再說西四環，新成立的常西湖新區，鄭州市政府，體育館，植物園等都在這里，屬于宜居地。但凡跟政府體育中心接壤的宜居地，會有便宜的房價么？

所以仁者見仁，哪里合適自己的才是最好的。

這個掰著腳趾頭，閉著眼就可以感覺出來，目前西四環各個方面，都遠遠的強過南四環的。南四環唯一的優勢就是去市區，到二七廣場附近比西四環近一些。

我之前是物流公司送快遞的，以前經常開著貨車沿著南四環高架橋，去西四環高新區這邊送貨。西四環從教育，商業氛圍，交通，宜居環境，房價，產業和發展潛力等，通通都要強于南四環，南四環也就批發市場多一些，小物流快遞公司多一些。

首先說的是高等教育這一塊，西四環附近有鄭州大學新校區，河南工業大學蓮花街校區，還有鄭州輕工業大學新校區，等三所河南一流高校。南四環附近也就一所，民辦的黃河科技學院三本學院，高校這一點南四環完敗。

商業氛圍西四環附近有，高新萬科廣場，升龍高新廣場，雪松路公園茂和錦藝輕紡城，南四環僅僅有一個百榮批發市場，這一點南四環也不敵西四環。

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