大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于五金建材購銷合同模板的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹五金建材購銷合同模板的解答，讓我們一起看看吧。

想跟老公簽一個(gè)購房出資合同，該怎么跟他說？

婚姻本身的意義就是對雙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，即使沒有這"合同"，作為婚后財(cái)產(chǎn)，雙方也必須履行應(yīng)盡義務(wù)，同時(shí)享受合法權(quán)利，你整一所謂的"合同"，溝通不好的話很容易影響感情！

跟老公簽一個(gè)購房出資合同，第一保證婚姻有穩(wěn)定性，老公必須愿意和你簽，怎么簽，找律師資詢一下，辦一個(gè)有用的能維護(hù)正常家庭和諧的購房出資合同意愿。定要保護(hù)好原材料。維護(hù)好永久婚姻為目的。

請問只開了增值稅發(fā)票，沒簽購銷合同，需要交印花稅嗎？

交不交印花稅，這樣理解可能更容易明白。

《印花稅暫行條例施行細(xì)則》規(guī)定：具有合同性質(zhì)的憑證，是指具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據(jù)、確認(rèn)書及其他各種名稱的憑證。

這里面他并沒有提到發(fā)票，也就是說不用憑發(fā)票交電話費(fèi)但是通過發(fā)票，它能夠反映企業(yè)業(yè)有購銷業(yè)務(wù)。

那么怎么交印花稅呢？企業(yè)在經(jīng)營過程當(dāng)中，遇到各式各樣的銷售業(yè)務(wù)，金額有大有小，每一筆業(yè)務(wù)都把它加起來，非常的繁瑣，也不能保證一定準(zhǔn)確。

以前在審計(jì)企業(yè)的時(shí)候，許多企業(yè)都有這樣操作的，他會(huì)先與主管稅務(wù)局進(jìn)行溝通。主管可以一般會(huì)告知購銷業(yè)務(wù)如何計(jì)算，比如某地它是按照以下公式計(jì)算的：

（銷售金額+采購金額）÷2×印花稅稅率。

有的地方是這樣規(guī)定的，比如：

（銷售金額乘以70%+采購金額乘以30%）×實(shí)用的印花稅稅率。

以上參考回答，希望對您有用。

依照印花稅暫行條例規(guī)定，合同簽訂時(shí)即應(yīng)貼花，履行完稅手續(xù)。因此，不論合同是否兌現(xiàn)或能否按期兌現(xiàn)，都一律按照規(guī)定貼花。”

因此，沒有簽訂購銷合同，不需要繳納印花稅。

感謝題主邀請，回答如下：

一、什么是印花稅？

根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。下列憑證為應(yīng)納稅憑證:

(一)、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;(二)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);(三)、營業(yè)賬簿;(四)、權(quán)利、許可證照;(五)、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

這里面有一個(gè)重點(diǎn)，就是"具有合同性質(zhì)的憑證"。

根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》的規(guī)定：具有合同性質(zhì)的憑證，是指具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據(jù)、確認(rèn)書及其他各種名稱的憑證。

二、只來了增值稅發(fā)票，沒簽購銷合同，需要繳印花稅嗎?

(一)、有增值稅發(fā)票與是否繳印花稅沒有必然聯(lián)系，發(fā)票是證明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)交易的收付款憑證，印花稅是按印花稅暫行條例規(guī)定執(zhí)行，條例規(guī)定應(yīng)繳就必須繳，不管開沒開發(fā)票，以及是否開發(fā)票。

(二)、雖然沒簽購銷合同，但具有合同性質(zhì)的憑證，一樣要繳印花稅。在實(shí)際購銷業(yè)務(wù)過程中，具有合同性質(zhì)的憑證有很多，如訂單、對賬單、結(jié)算單、確認(rèn)單等等。

(三)、小額零星的，現(xiàn)場購銷現(xiàn)場結(jié)算的購銷業(yè)務(wù)，比如在小賣部、集市里購買物品等，既沒有合同，也沒有具有合同性質(zhì)的憑證，因此可不繳印花稅。

簽了購銷合同要交印花稅，那沒簽購銷合同，需要交印花稅嗎？比如說，客戶長期在我們公司進(jìn)貨，都是老關(guān)系了，并不是每次進(jìn)貨都簽了合同，這種情況，沒簽合同需要交印花稅嗎？咱們還是看看政策是怎么規(guī)定的。

政策依據(jù)：

《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）、應(yīng)當(dāng)按照本條例法規(guī)繳納印花稅。”

第二條規(guī)定：“下列憑證為應(yīng)納稅憑證（一）購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉庫保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。”

《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條進(jìn)一步對合同進(jìn)行了解釋：“條例第二條所說的合同，是指根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國涉外經(jīng)濟(jì)合同法》和其他有關(guān)合同法規(guī)訂立的合同。具有合同性質(zhì)的憑證，是指具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據(jù)、確認(rèn)書及其他各種名稱的憑證。”

也就是說，雖然沒有簽訂購銷合同，但是屬于明確雙方供需關(guān)系，據(jù)以供貨和結(jié)算的，都應(yīng)按照購銷合同規(guī)定征收印花稅。因?yàn)?strong>征稅并不是看合同本身，而是看雙方是不是發(fā)生采購、銷售行為，合同只是屬于一種備查賬。如果只看購銷合同的話，雙方明明發(fā)生購銷行為，就是沒簽合同，稅務(wù)部門恐怕是稅就收不上來了。所以，只來了增值稅發(fā)票，沒簽購銷合同也要交印花稅。

只要發(fā)票背后有購銷行為，就需要交印花稅的。

《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[1991]155號(hào))進(jìn)一步明確，對工業(yè)、商業(yè)、物資、外貿(mào)等部門使用的調(diào)撥單(或其他名稱的單、卡、書、表等)凡屬于明確雙方供需關(guān)系，據(jù)以供貨和結(jié)算，具有合同性質(zhì)的憑證，應(yīng)按規(guī)定貼花。可見，只要具有合同性質(zhì)的購銷往來憑證，要素雖不完全但明確了雙方主要權(quán)利、義務(wù)，就應(yīng)按規(guī)定貼花。

《國稅總局關(guān)于外商投資企業(yè)的訂單要貨單據(jù)征收印花稅問題的批復(fù)》(國稅函[1997]505號(hào))“一、供需雙方當(dāng)事人(包括外商投資企業(yè))在供需業(yè)務(wù)活動(dòng)中由單方簽署開具的只標(biāo)有數(shù)量、規(guī)格、交貨日期、結(jié)算方式等內(nèi)容的訂單，要貨單，雖然形式不夠規(guī)范、條款不夠完備，手續(xù)不夠健全，但因雙方當(dāng)事人不再簽訂購銷合同而以訂單、要貨單等作為當(dāng)事人之間建立供需關(guān)系、明確供需雙方責(zé)任的業(yè)務(wù)憑證，所以這類訂單、要貨單等屬于合同性質(zhì)的憑證，應(yīng)按法規(guī)貼花。”

已經(jīng)簽了合同，沒有交稅，在免稅范圍嗎？

樓主問題太寬泛了。

簽的什么合同？想免什么稅收呢？不同的稅種免稅的政策也各不相同呀！我國稅法相當(dāng)復(fù)雜，說上十天半個(gè)月估計(jì)都說不清。但是根據(jù)一般情況，咱可以分析一下：

一，既然是簽合同，首先有印花稅。

印花稅根據(jù)不同品目，稅率不同，萬分之三和萬分之五兩種比較常見。比如最常用的購銷合同就是萬分之三。只有少數(shù)情況如自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品才會(huì)免。

二，一般的合同應(yīng)該是要么買賣貨物，要么買賣勞務(wù)，這就涉及到增值稅。

一般納稅人的企業(yè)增值稅按照銷項(xiàng)減進(jìn)項(xiàng)。暫不贅述。小規(guī)模納稅人、個(gè)體戶、個(gè)人一般都使用3%的征收率。

三、既然是合同，就會(huì)有人有收入，就涉及所得稅。企業(yè)的話需要交企業(yè)所得稅，個(gè)體戶與個(gè)人則需要交個(gè)人所得稅。

企業(yè)所得稅比較復(fù)雜，一般稅率是25%，小微企業(yè)有優(yōu)惠最低5%。

個(gè)人所得稅的話也要根據(jù)不同的項(xiàng)目適用不同稅率。分為生產(chǎn)經(jīng)營所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；工資薪金所得等等。稅率各不相同。

這是納稅義務(wù)確立與稅收優(yōu)惠的概念。主要淡一下主要稅種:

一、已簽定合同的主要涉稅事項(xiàng)

合同簽定后，經(jīng)營主體雙方確認(rèn)印花稅納稅義務(wù)！其他將來或有涉稅事項(xiàng)主要有增值稅、所得稅及其他稅費(fèi)。本文重點(diǎn)講解印花稅、增值稅、企業(yè)所得稅三種！

二、已確定的納稅義務(wù)

簽定合同雙方，根據(jù)合同金額確定印花稅的納稅義務(wù)！

印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為，是在簽定環(huán)節(jié)征收的一種稅。應(yīng)稅合同有10種，本文以購銷合同為例:

含稅購銷合同計(jì)算

應(yīng)納稅額=含稅價(jià)款?適用稅率(當(dāng)?shù)赜锌鄢?xiàng)目和比例的，以主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為準(zhǔn))

不含稅購銷合同計(jì)算

應(yīng)納稅額=不含稅價(jià)款?適用稅率(當(dāng)?shù)赜锌鄢?xiàng)目和比例的，以主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為準(zhǔn))

免稅范圍:本題不屬于印花稅免稅項(xiàng)目！唯一一條:應(yīng)納稅額不足0.10元的，免征印花稅。筆者認(rèn)為稍顯牽強(qiáng)。

三、或有事項(xiàng)

簽定合同后，經(jīng)營主體雙方大概率遵照合同約定執(zhí)行。但除了合同簽定，物權(quán)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)善未確立，不具備收入確認(rèn)條件。同時(shí)，增值稅、企業(yè)所得稅主要納稅義務(wù)并未確立。只能暫時(shí)認(rèn)定為或有事項(xiàng)。

免稅范圍:

沒有納稅義務(wù)，無需免稅！納稅義務(wù)確認(rèn)后，請參照小微企業(yè)普惠性稅優(yōu)執(zhí)行減免事項(xiàng)！達(dá)到減免條件的，增值稅暫免，企業(yè)所得稅優(yōu)惠，其他稅費(fèi)參照普惠性稅政執(zhí)行！

買二手房，能不通過中介，直接和房東簽合同嗎，有什么有風(fēng)險(xiǎn)？

可以不用中介的，但是不動(dòng)產(chǎn)查檔自己查，手續(xù)自己辦，銀行自己找，排隊(duì)自己排，材料自己準(zhǔn)備。你不清楚細(xì)節(jié)的話，可能手續(xù)逗辦不好。我也幫別人辦過手續(xù)，我知道怎么做，但我還是讓中介幫我做，因?yàn)樗麄兛臁Ｄ憧梢允⌒牟簧佟８鼊e說他們掌握著大量房源了。

二手房中介公司，指的是為二手房交易雙方充當(dāng)媒介，專門從提供信息，成交服務(wù)、簽訂合同鑒證、辦理過戶手續(xù)、辦理銀行按揭、領(lǐng)取房產(chǎn)證等服務(wù)活動(dòng)獲利的機(jī)構(gòu)。中介公司的服務(wù)范圍非常廣泛，的確可以為買賣雙方提供便利。當(dāng)然，如果買賣雙方不選擇中介，而選擇自由交易的方式，應(yīng)防范哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?概括地說，主要有以下幾方面：

1、交易主體的風(fēng)險(xiǎn)。

具體說就是出賣人并非房屋所有權(quán)人，未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣房。比如說，夫妻雙方的一方瞞著對方出售房屋;不通知房屋產(chǎn)權(quán)共有人就私自賣房;職工不告知單位便出售單位擁有部分產(chǎn)權(quán)的房屋等，這些情況都需要仔細(xì)辨別。

2、交易房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

這包括多種情況：用于交易的房屋為違章建筑或已被列入拆遷范圍;房屋權(quán)屬有爭議;房屋已出租他人，出賣人未依規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)益的;房屋已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的;用于交易的房屋存在質(zhì)量瑕疵。

3、交易手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)。

房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，則有別于一般動(dòng)產(chǎn)的交易規(guī)則。房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利的發(fā)生、變更等均需到有關(guān)政府部門進(jìn)行登記。出賣人僅將房屋交付購買人使用并不足以產(chǎn)生房屋所有權(quán)變動(dòng)的法律效果。

4、交易合同的風(fēng)險(xiǎn)。

如果雙方對權(quán)利義務(wù)約定不明，或者合同條款簽訂不明確，那么其中一方的權(quán)益就容易受到損害。

5、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。

“二手房”的買賣不同于新房，完成產(chǎn)權(quán)過戶，并不意味著全部交易的結(jié)束。還有諸如賣方戶口遷出，物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算，水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用的結(jié)清等。私下交易者由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常會(huì)忽視或遺漏某些項(xiàng)目，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛

在實(shí)際生活中，私下進(jìn)行“二手房”交易引發(fā)的矛盾還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。因此，除了增強(qiáng)法治觀念和進(jìn)行自我保護(hù)意識(shí)，不要輕易進(jìn)行“二手房”的私下交易外，盡量委托實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好，操作規(guī)范的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理交易，以減少和避免不必要的糾紛和煩惱

在購買二手房的時(shí)候，主要的風(fēng)險(xiǎn)來自于三方面，包括產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)以及二手房本身質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)。其中，尤其要注意二手房的抵押貸款情況，此時(shí)需要二手房房主先從銀行將二手房解押出來，取得了二手房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，那么才能購買，這樣也是降低自身風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。

一、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

1. 房主無從事交易的資格，即假業(yè)主的。

在簽約時(shí)應(yīng)該注意查看簽約人提供的證件上的名字是否和產(chǎn)權(quán)證上登記的為同一人，有的人會(huì)造假，因此簽約前應(yīng)要求經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人前往建委查詢，確認(rèn)結(jié)果。

2. 房子是多人共有，賣方未經(jīng)全部共有人一致同意就將房屋登記出售的。

這類風(fēng)險(xiǎn)的防范是在簽約時(shí)查看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的必須要求全部權(quán)利人到場，不能到場的需要提供同意出售證明及手寫委托書。

3. 房子有貸款、抵押尚未還清，業(yè)主需要用買房的錢去還貸解押的。

面對這種情況，購房者需記住一條：一定不能輕易同意業(yè)主用你的錢去還房貸。因?yàn)槲覀儾荒艽_保賣家拿著錢真去還房貸，現(xiàn)實(shí)的很多糾紛都是由此產(chǎn)生的。

4. 房子被法院依法查封的。

簽約前需讓經(jīng)紀(jì)人協(xié)同業(yè)主到建委去查檔，如果在交易之前查封的房產(chǎn)建委會(huì)有備檔。如果擔(dān)心簽約完成后、過戶之前被封的，在合同里應(yīng)寫清楚如遇法院查封，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)先行賠付的責(zé)任。

簡版答案：隨便進(jìn)一家你信任的中介，進(jìn)去問，我買賣雙方都找好了，幫你們跑手續(xù)，傭金多少錢，滿意就辦不滿意就換一家。

復(fù)雜版答案，中介在交易過程中能起什么作用？最重要的就是兩點(diǎn)。一熟悉流程，特別是正規(guī)的大中介，你要相信他們最希望的還是交易順利早拿傭金，所有能查的他們會(huì)幫你提前查好，該寫的他們會(huì)幫你寫到合同里。但是真出了問題，他們也翻不了天，該打官司打官司。二是跟銀行熟，是大客戶，相關(guān)的手續(xù)會(huì)方便一些，需要的條件會(huì)跟你先確認(rèn)清楚，其實(shí)還是熟的問題。他也不想你貸不下來款，最后白忙一場收不到傭金。但如果銀行真的忽然變政策就不給貸款了，也許他們能先收到消息，但控制銀行你想多了。到時(shí)候怎么辦？看你的合同，上面寫的清清楚楚。

到此，以上就是小編對于五金建材購銷合同模板的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于五金建材購銷合同模板的4點(diǎn)解答對大家有用。